Имена Дениса Штилермана, известного также под фамилией Данилов, и его отца Леонида Данилова фигурируют в истории, которая в России в свое время приобрела громкую огласку. Речь идет о земле вблизи села Пирогово в Московской области — активе, оценочная стоимость которого составляла около 6 миллиардов рублей (примерно 200 млн долларов США на момент сделок).
Землю приобрела компания «Агрофирма Пирогово», связанная с бизнесменом Юрием Зинкиным. Формально операция выглядела как стандартная рыночная сделка. Однако, по данным российских СМИ и реестров, участки находились в государственной собственности. То есть приватизировать ее компания просто не имела права. Несмотря на это, сделка была заключена.
Сам Денис Штилерман объясняет это по-своему: во время мирового экономического кризиса 2008 года он якобы инвестировал в землю, приобретя несколько тысяч гектаров в Московской области: «Я получал доход как наличными, так и в виде доли недвижимости, которая возводилась на этих участках», — вспоминает он в интервью.
Долги и кредиты. Инвестиционные паи и судебные споры
Далее — еще интереснее. Землю в Пирогово начали активно использовать в качестве залога для многомиллионных кредитов. В частности, Денис Штилерман получил в частном банке M2M кредит на 20 миллионов долларов, заложив сотни гектаров этой земли. Его отец, Леонид Данилов, по данным Openmedia, контролировал ряд оффшорных компаний, зарегистрированных в Панаме. Одна из них — Archer Enterprises S.A, в 2011 году получила кредит на $6 млн под залог части земли из Пирогово.
Денис Данилов имел еще один долг в размере 3,7 млн перед МАСТ-Банком. Согласно материалам дела, Сергей Ножин также имел долг перед этим банком. В 2015 году лицензия банка была аннулирована, также было возбуждено уголовное дело о мошенничестве с векселями и незаконном снятии наличных, а банк обанкротился.
Долги постоянно «кочевали» между связанными людьми. Появляются новые созаемщики, новые залоги, десятки объектов недвижимости. Среди фигурантов — Сергей Ножин, сын бизнес-партнера Леонида Данилова. В 2013 году Денис Данилов (Штилерман) и Сергей Ножин стали созаемщиками по кредитному соглашению, где залогом выступали уже 372 гектара земли и более 20 объектов недвижимости. В рамках этой схемы Данилов перевел на Сергея Ножина долг в $3 млн.
Мать Сергея Ножина, Роза, очень долгое время работала в российском СМИ «Известия». А сам Сергей Ножин подписан на Телеграм-группы, которые поддерживают российскую армию.
Примечательно, что у обоих — и у Дениса Данилова, и у Сергея Ножина — фигурировал один и тот же арбитражный управляющий — Денис Лукьянов. Оба были также связаны с закрытыми инвестиционными фондами. Данилов владел 500 инвестиционными паями в ЗПИФ «Лесные просторы», тогда как Ножин — 1281 паем в ЗПИФ «Новые земельные инвестиции». В обоих случаях речь шла о структурах, которые связаны с землей и недвижимостью.
Кроме того, и Данилов, и Ножин передавали в залог земельные участки, что выглядит как часть согласованной финансовой модели: активы закладываются, под них привлекаются средства, а долги перераспределяются между связанными лицами.
По данным реестров, Ножин открывал дополнительный банковский счет и получил дивиденды за свои инвестиционные паи в размере 25,6 тысяч долларов (примерно 1,6 млн рублей). Впоследствии эти средства были сняты, несмотря на то, что его активы находились в процедуре реструктуризации, а сумма превышала установленные ограничения.
В октябре 2020 года, в связи с банкротством Данилова, его паи были выставлены на аукцион. Стартовая цена составляла 27,3 млн долларов (≈2,16 млрд руб.), но к декабрю 2022 года она обвалилась до 32 тыс. долларов (≈2,3 млн руб.).
В декабре 2022 года эти 500 паев приобрел Игорь Терентьев за 85 тыс. долларов. Впоследствии Терентьев заменил Данилова в судебном деле, пытаясь признать недействительными сделки по отчуждению земельных участков фонда (стоимостью 1,2 млн долларов), которые, по его мнению, были фиктивными и заключены по заниженной цене. Суды отклонили иск Данилова и его кассационную жалобу в 2023–2024 годах.
В августе 2014 года Денис Данилов получил еще один кредит — на этот раз в ПИР-Банке на сумму $2,1 млн для приобретения очередного земельного участка. Право собственности было оформлено в сентябре 2014 года, однако кредитные обязательства выполнены не были. В 2020 году «Агрофирма Пирогово» оплатила только $123,6 тыс., тогда как общая задолженность составила $6,8 млн.
В декабре 2019 года администрация муниципального округа Мытищи (Московская область) установила сервитут на части земельного участка Данилова для размещения линейных объектов газоснабжающей сети. В том же году Арбитражный суд Москвы признал Данилова банкротом, а по состоянию на июль 2019 года его общая задолженность превышала 10,6 млн долларов (≈662 млн рублей).
В июле 2021 года земельный участок площадью 15,5 га (кадастровый номер 50:12:0070306:5) был выставлен на аукцион.
Цена колебалась от 2,74 млн долларов в 2021 году (≈200 млн рублей) до 160 тыс. долларов в 2023 году (≈15 млн рублей). На 2023 год средства с аукциона поступали на специальный счет Данилова в Сбербанке, что позволяло ему распоряжаться ими без согласия финансового менеджера в соответствии с законом о банкротстве РФ.
Связь с Годом Нисановым
Электронный адрес Сергея Ножина использовался для получения разрешения на строительство жилого комплекса «Пироговская Ривьера».
По данным российских СМИ, некоторые земельные участки «Агрофирмы Пирогово» были застроены в рамках этого проекта. Реализацией занимались бизнесмены Ильгар Гаджиев и Исай Захарияев, брат которого является зятем российского девелопера Года Нисанова. В 2025 году состояние Нисанова оценивалось в 3,4 млрд долларов США.
Нисанов является основателем группы «Киевская площадь», которая владеет коммерческой недвижимостью в РФ общей площадью более 4 млн м². В 2019 году недвижимость Гаджиева в результате враждебного поглощения перешла в собственность Нисанова.
В 2014 году Путин наградил Нисанова Орденом Дружбы, а в 2021 году — медалью «За добрые дела» за вклад в проект создания Ржевского мемориала советским солдатам.
Илья Рагимов, деловой партнер Года Нисанова, также является другом и одноклассником Путина.
Вмешательство правоохранительных органов и ФСБ
Обстоятельства приватизации земли в Пирогово не оставили без внимания российских правоохранителей. Ситуация получила такую огласку, что, по имеющейся информации, проверку лично инициировал Путин, который в то время был премьер-министром РФ. К проверке были привлечены МВД и Генеральная прокуратура.
И именно здесь начинается самое интересное. Несмотря на публично объявленное поручение на самом высоком уровне и привлечение ключевых силовых ведомств, дело так и не дошло до суда. Дениса Штилермана впоследствии отпустили, а официальных объяснений, почему громкая проверка завершилась без процессуальных последствий, так и не прозвучало. Вот как сам Штилерман вспоминает этот период жизни в недавнем интервью:
«У меня был инцидент. С меня требовали большую взятку во главе с ФСБ России. Я их послал откровенно. Когда я приехал с новогоднего отпуска, привез семью. Они меня задержали, продержали меня в изоляторе ФСБ 6 месяцев. Я и мой юрист долго оказывали юридическое сопротивление. Мы писали большое количество ходатайств, заставили этого следователя ходить 5 раз в день на судебные заседания в рамках обжалования их неправомерных действий, и меня судья под подписку выпустил, а потом следователь закончил дело за отсутствием состава преступления»
Подозрения в отношении Юрия Зинкина
Но в этой истории есть еще одна персона — Юрий Зинкин, который владел акциями ООО «Агрофирма Пирогово». Российские журналисты неоднократно писали, что он может быть близок к ФСБ. Его автомобиль видели припаркованным у здания спецслужбы на Лубянке. Прямых доказательств этому нет, но такие детали в России редко остаются без внимания.
Именно здесь возникает логичный вопрос: как так получилось, что дело, которое взял под личный контроль Путин, завершилось ничем? Ведь обычно в подобных случаях фигуранты оказываются за решеткой.
Одна из возможных версий — участники этой истории попали под влияние или контроль российских спецслужб. Это могло бы объяснить и странное завершение дела, и полное отсутствие публичных последствий для Зинкина, Данилова и других людей, связанных с этим уголовным производством
Проблемы с законом
Это не единственный случай проблем с российскими правоохранителями у Дениса Штилермана. В 1995 году он, вероятно, был причастен к хищению государственного имущества и мошенничеству через коммерческие договоры с целью присвоить деньги и офисное имущество. Дело было закрыто Центральным районным отделом полиции по процедурным основаниям.
А в 1999 году Дениса обвиняли в мошенничестве, якобы он использовал поддельные документы для хищения средств инвестиционной компании «ЗАО ИФК МФР Инвест» на сумму 2,3 миллиона рублей. Эти случаи показывают, что конфликты с законом в его биографии не единичны и носят системный характер.
Переезд в Украину
После почти двадцати лет жизни в России Денис Штилерман внезапно переезжает в Украину и начинает активно демонстрировать проукраинскую позицию, становясь соучредителем компании по производству дронов, а также известной всем Фламинго.
Был ли это искренний личный выбор или часть более сложной игры — вопрос остается открытым. Но, учитывая всю эту историю, он точно не выглядит простым.